a



1- parte stato di avanzamento strutturale
Accantieramento:
Fondazioni:

PA
Scavo di Sbancamento /Spianamento: Di materiali di qualsiasi natura e consistenza, asciutte e bagnate, per eliminazione dello strato vegetale per una profondità massima di scavo 40 cm dal piano di campagna esistente. Rimane escluso in esigenze il martello pneumatico che sarà quantificato a parte. I materiali di risulta verranno sistemati in cantiere. ( Rimane a cura del committente i materiali di esubero da smaltire in apposite discariche, Eventuali livellazioni di scarpate , taglio dell'erba disboscamento). Tessuto anti vegetativo, Strato di riciclato. Livellamento tramite getto di Cls (Rei 150 ) Posa di igluu Cordoli perimetrali Cls Armati (Rei 35).Platea armata e getta insieme al getto per una sporgenza di 1 metro per formazione del marciapiede.





PARETI ESTERNE:
Spessore delle pare sarà di cm 27.6( Possono variare in base al calcolo strutturale)
Sistema pareti portanti in legno tipo X-FRAME.
Serrano prodotte con legno lamellare o bi lama in Abete.
Le pareti saranno prodotte in fabbrica e trasportate in cantiere,
con l'ausilio di mezzi di trasporti idonei.
Le dimensioni delle pareti varieranno in base alle necessità strutturali.
Verranno ancorate al suolo tramite fissaggio meccanico.

Dati tecnici:
Spessore pareti totale :_____________sp 30 cm
Isolamento termico:__________U= 0.20 W/mqK
Sfasamento termico estivo :____________ 8h 45'
Attenuazione termica :__________________0.32
Trasmittanza termica dinamica:______Yle = 0.05
Descrizione (Dall'esterno verso l'interno).
1. Strato di finitura intonacata con malte silos sani:____________________________________sp 1 mm
2. Pannello isolante in polistirene espanso EPS(incollato a letto continuo e fissaggio meccanico):_sp 80 mm
3. Pannello in OSB 3 o MFP :________________________________________________________sp 15 mm
4. Pannello isolante in lana di roccia . 70Kg /mc All'interno della struttura:__________________sp 100 mm
5. Travatura in legno:_____________________________________________________________sp 100 mm
6. Pannello strutturale in OSB3 o MFP :_______________________________________________sp 15 mm
7. Listone in legno di abete x vano impianto:__________________________________________ sp 50 mm
8. Isolante in lana di roccia :________________________________________________________sp 50 mm
9. Pannello in cartongesso doppio strato 7mm:_______________________________________sp 15 mm
10. (Nelle cucine e nei bagni sarà utilizzato il tipo idrofugo

Pareti interne portanti:
Spessore delle pare sarà di 26 cm (lo spessore potrà variare in esigenza di passaggi impianti particolari)
Sistema pareti portanti in legno tipo X-FRAME.
Serrano prodotte con legno lamellare o bi lama in Abete.
Le pareti saranno prodotte in fabbrica e trasportate in cantiere,
con l'ausilio di mezzi di trasporti idonei.
Le dimensioni delle pareti varieranno in base alle necessità strutturali.
Verranno ancorate al suolo tramite fissaggio meccanico.
Descrizione da interno ad esterno:
1-Lastra di cartongesso
2- Vano impianto
3- Isolamento termo acustico
4-Pannello in OSB o MFP
5-Stuttura in legno
6-Listone in abete
7-Isolante termico
8-Pannello in OSB o MFP
9-listone abete
10-Lastra in cartongesso
11 Vano impianti
12-Isolante termo acustico
Le pare portanti interne verranno





Solaio intermedio:

Pavimento in Grespacellanato fornito e posato , con formati 33x33 /60x120 Colori da nostra cartella colori. Massetto alleggerito in cemento con rete metallica . Tappeto fono asbente impermeabile Riwega. Pannello in fono assorbente in lana di roccia densità 110 -130 kg / mc Pannello strutturale contro vento OSB o MFP Tavolato in abete impregna con vernici a base acqua anti muffe e fungicida. Travature in legno lamellare GLS 24 Dim impregnato con vernici a base acqua , anti muffe e fungic

Copertura:
Copertura in legno termo isolata:

Dati tecnici:
Isolamento termi:_________ U= 0.21 W/mqK
Sfasamento termico estivo:_________10h 15'
Attenuazione termica:________________0.34
Trasmittanza termica dinamica:____Y le

Descrizione ( dall'alto verso il basso).
1. Manto di copertura ( vedi manto di copertura):_______________________________
2. Barriera impermeabile Riwega:____________________________________sp 1 mm
3. Listone in lamellare contenimento:___________________________________________
4. Isolante termico in Lana di roccia 110/130 Kg/Mc:_____________________sp 160 mm
5. Barriera traspirante Riwega:_______________________________________sp 1 mm
6. Pannello strutturale in OSB 3 o MFP :________________________________sp 15 mm
7. Tavolato maschiato in Abete a vista qualità a/b:______________________sp 20 mm
8. Travatura in legno lamellare con sezioni in base a calcoli
Il Manto di copertura sarà eseguito con tegole in laterizio tipo Portoghese, tipo Rosso Firenze, verranno fissate nelle parti letterali a i travetti di ventilazione tramite fissaggio a vite o chiodate , fornite di sintema ventilate. Nelle parti dove saranno posizionati i pannelli fotovoltaico sarà in lamiera grecate preverniciato. Le lamiere di gronda, compluvi, imbocchi e tubi di scarico verrà eseguiti con lamiera preveniciato. I fori di passaggio degli impianti ; Tubo antenna ,sfiati colonne Wc, sarranno sigillati con apposti collare stagni Riwega.
Serramenti esterni:

L'avvolgibile in alluminio è un sistema oscurante che unisce alla funzionalità, una elevata resistenza e un design adattabile a qualsiasi contesto. Il suo dosaggio preciso della luce assicura il massimo comfort abitativo; la sua solidità garantisce invece buon funzionamento e grande sicurezza.
Telo avvolgibile in alluminio coibentato con poliuretano
espanso
ecologico e terminale in alluminio estruso
Rullo ottagonale in ferro zincato diametro 60mm.
Motore con finecorsa meccanico.
Supporto per motore con funzione di sgancio di soccorso.
Calotta registrabile zincata.
Cuscinetto con boccola in ferro zincato.
Supporto zincato per cassonetto.

Pr1mus MD76 - Sistema da 76 mm, 6 camere e 3 guarnizioni
Il suo design classico e la sua piacevole ed elegante forma degli spigoli arrotondati si adattano perfettamente al montaggio in qualunque contesto. Le sue superfici lisce e lineari ottimizzano, inoltre, il funzionamento e la manutenzione. Grazie alle sue caratteristiche, offre un elevato isolamento termico ed acustico.
Dati Tecnici
•Trasmittanza termica profilo: Uf = 1,2 W/m2K
•Trasmittanza termica media della finestra: Uw= ~1,35 W/m2K (con vetro doppio Ug 1,0 W/m2K - EN 673)
•Trasmittanza termica media della finestra:Uw= ~1,0 W/m2K (con vetro triplo Ug 0,5 W/m2K - EN 673)
• Resistenza al carico del vento: Classe C3/B4 (UNI EN 12210)
•Tenuta alla pioggia battente: Classe 9/A (UNI EN 12208)
• Permeabilità all'aria: Classe 4 (UNI EN 12207)

Portoncino blindato:

2-Parte stato avanzamento:

Pareti divisorie non portanti:
Descrizione:
1- Lastra in cartongesso ( 2 fogli da 7,5mm) (idrofugo nei bagni e cucine)
2- Pannello in lana di roccia 35kg /mc:______________________________sp 8 mm compreso di vano impianti.
3- Montanti metallici :________________________________________________sp 10 mm
4- Lastra in cartongesso ( 2 fogli da 7,5 mm) (idrofugo nei bagni e cucina)
5- Imbiancatura con tinte a pastello.

Impianto idrosanitario:
Le tubazioni di acqua calda e fredda verrà realizzato con tubature continue in multistrato rinforzato tramite alluminio e son complete di attacchi, curve , guarnizioni e fissaggio, la tubature saranno rivestite con apposito isolamento lungo tutto il tubo.
Le tubature di scari acque bianche e nere verrà realizzato con tubo grigio con guarnizione , con appositi collari di fissaggio . eventualmente potremmo utilizzare tubo a saldare " Geberit". Le tubazioni di scarico sporgeranno un massimo di 1 metro dalla fondazione
I punti Acqua Previsti (compresi di scarico): n.2 Lavabi , n.2 Bidet ,n. 2Wc ,n.2 Doccia / Vasca ,n.1 Lavabo cucina , n.1 Lavastoviglie ,n.1 Lavatoio ,n.1 Lavatrice
Impianto Tecnologico:
L'impianto elettrico sarà eseguito con guaine corrugate all'interno dei vani impianti e sotto pavimento, scatole di derivazioni ,scatole alloggio frutti, con cavi anti fiamma per punti luce , interruttori e prese nell'ottemperanza del livello 1 delle normative Ce 68-8.
Le dotazioni di serie prevedono: Linea illuminazione e forza motrice 220V, impianto di antenna Tv digitale terrestre.
Predisposizione presa telefono, impianto citofono , quadri elettrici, interruttori magnetici salva vita , frutti e prese. Impianto certificato a norma vigenti.
Descrizione per punti luce:
Ingresso: 3 Interruttori 10h 2 Prese 10h 1 Presa 16h 1Citofono 2 Punto luce
Sala giorno 3 Interruttori 10h 2 Prese 10h 1 Presa Tv 2 Punti luce
Cucina: 3 Interruttori 10h 2 Prese 10h 2 Prese 16h 1 Presa Tv 2 Punti luce
Bagno 1 2 Interruttori 10h 1 Presa 10h 1 Presa 16h 2 Punti luce
Bagno 2 2 Interruttori 10h 2 Prese 10h 2 Punti luce
Scala: 2 Interruttori 10h 2 Punti luce
Corridoi: 4 Interruttori 10h 2 prese 10h 1 Presa 16h 2 Punti luce
Camera sin 2 Interruttori 10h 3 Prese 10h 1 Presa Tv 1 Punto luce
Camera mt 4 Interruttori 10h 4 Prese 10h 1 Presa Tv 1 Punto luce
Camera mt 4 Interruttori 10h 4 Prese 10h 1 Presa Tv 1 Punto luce
Balcone 2 Punti luce
Portico 2 Punti luce

Sono state considerate un presa corrente nella immediata vicinanza Presa TV . Eventuali punti luce o prese saranno considerati a parte .
Supporti e placche , Frutti . Saranno utilizzate le seri della VIMAR o B-TICINI (Living)

Serie VIMAR: Serie LIVING:

Predisposizione impianto di re circola aria forzata:

Ventilazione con recupero calore
SERIE VENUS
Ideale per utenze domestiche (appartamenti, villette mono e bifamiliari, studi medici, piccole utenze commerciali). La portata dell'aria va da 150 a 700 m3/h. La regolazione può essere manuale (versione Ready) o automatica (versione Comfort), basata su tenore di CO2, umidità o presenza di persone; la manutenzione, che consiste nella pulizia o sostituzione dei filtri, è un'operazione che non richiede attrezzi nè alcuna abilità specifica.
VENUS è leggero, silenzioso e intrinsecamente sicuro, essendo costruito in polipropilene espanso privo di spigoli.
DATI TECNICI:
4 modelli da 150 a 700 m3/h
Versione Comfort: motori EC o AC con regolazione automatica
Versione Ready: motori AC con regolazione manuale
Altezza 270 o 360 mm
Dispositivo antigelo automatico
Possibilità di post riscaldamento

Pompe di calore:


Esecuzione dei massetti:
Massetto solaio intermedio come precedentemente descritto, senza la posa dei pavimenti.
Massetto Pianoterra senza la posa dei pavimenti.

Descrizione massetto Piano terra:
1- Pavimento
2- Massetto in cemento
3- Barriera impermeabile.
4- Isolamento termico.
5- Barriera impermeabile
6- Fondazione in Cls armata


1- Pavimentazione Gres porcellanato da una dimensione 33x33 a120x60 colori a scelta nostri cattagolo.
2- Massetto in cemento 325 dosaggio 2Q al ( supporto di rete metallica):____________sp 100 mm
3- Barriera impermeabile Riwega________________________________________________________sp 3 mm
4- Isolamento termico densità 110/130 Kg /Mc:________________________________________sp 100 mm
5- Barriera impermeabile bituminosa:____________________________________________________sp 4 mm
6- Fondazione in Cls armata fornita dalla committenza

3-Parte di stato avanzamento - Chiusura chiavi in mano
Posa e stuccatura Pavimenti e rivestimenti bagno cucina:
Tutte le pareti verranno riveste con un altezza massima di 100/110 cm
Salvo la zona doccia che sui lati delle pareti arriverà ad una altezza di 220c
Sul piano di lavoro della cucina ,sarà realizzata una fascia di altezza circa 70 cm






Apparecchiature sanitarie:


Le apparecchiature sanitarie saranno di serie Ideal Standard.



2 Lavabi in porcellana, con miscelatore acqua cromato
2 Wc in porcella , sospesi con cassetta a zaino
2 Bidet in porcellana sospesi, con miscelatrice acqua cromata.
2 Piatti doccia in porcella con misure da progetto, miscelatore acqua cromato con predisposizione Sali scendi.







Rasature ed imbracatura di tutte le pareti interne con pitture a tempera.


Impianto fotovoltaiche:

Fornitura e posa di impianto fotovoltaiche completo di inverter . scambiatore sul posto potenza NOMINALE 3 KWp



Porte interne:

Fornitura porte e posa .




Scala:
Posa degli scali in larice o rovere su rampa in precedenza realizzata.
O scale a vista




Portone garage:
I Portoni dei Gager sarà sezionabile privi di porta soccorso. Le automazioni serrano conteggiate a parte

Sintema di riciclo acque piovane:

Ottimo sistema x il risparmi di acqua ad uso non domestico. Trami sintema filtrante saranno utilizzata. Per Wc e Lavatrici ( Piscine) Lavature Auto,. Irrigazioni siepi e giardini. Le acque in esubero saranno riversate tramite troppo pieno in scolo acque chiare.
Fossa biologica:
Fossa biologica ed sgrassatori cucine saranno in monoblocco in cemento adeguati alle utenze

Gli allacciamenti Acque chiare e nere alla rete maestra saranno quantificati a parte.

Galleria Multimediale

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